1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
福生市
28.2万円/㎡
前年比-4.4%
レクセル牛浜
東京都福生市牛浜
青梅線 / 牛浜駅 徒歩2分
1995年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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4階 / 58.74㎡の場合
相場
1,753万円
29.8万円/㎡
1,002
1,503
2,004
2,505
AI査定結果
推定相場価格
1,753万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜2,004万円
25.6万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月26日
レクセル牛浜
1,780万円（30.3万円/㎡）/ 4階 / 58.74㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 1,780万円 | 30.3万円 | 4階 | 58.74㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 1,880万円 | 32.0万円 | 4階 | 58.74㎡ | 2SDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | レクセル牛浜 福生市牛浜 | 牛浜駅2分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.74㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/04 | ドミール武蔵野台 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/17 | パレ・ドール福生 福生市加美平二丁目 | 福生駅10分 | 1,298万円 | 27.5万円 | 47.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/13 | レクセルガーデン福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 2,199万円 | 31.1万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/22 | ドミール福生 福生市加美平一丁目 | 福生駅10分 | 2,080万円 | 34.3万円 | 60.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/05 | ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,550万円 | 26.3万円 | 58.99㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | ファインクレスト福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅8分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | ドミール武蔵野台 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/18 | ジョイム福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅8分 | 1,280万円 | 24.4万円 | 52.52㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/18 | エクセルシオール福生 福生市大字福生 | 福生駅2分 | 2,180万円 | 32.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/31 | カインドステージ福生 福生市北田園二丁目 | 福生駅14分 | 1,550万円 | 22.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/08 | バームハイツ福生弐番館 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 1,280万円 | 23.2万円 | 55.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 81戸 | SRC |
| 2024/03/26 | グランツ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,299万円 | 33.9万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅5分 | 1,500万円 | 28.3万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/24 | モナーク福生 福生市大字福生 | 東福生駅7分 | 1,830万円 | 27.0万円 | 67.85㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、福生市では4.4%下落しています。